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金湾区住房和城乡建设局2019年第一季度转作风提效能工作总结

时间:2019-04-28

 

金湾区住房和城乡建设局2019年第季度

转作风提效能工作总结

 

2019年第季度,在区委区政府的正确领导下,在上级主管部门指导下,区住建局秉持“按下快捷键,跑出加速度”的创新理念扎实推进各项工作,全力以赴较好地完成了区委、区政府及上级主管部门交给的各项工作任务。现将第季度工作总结如下:

第一篇  2019年第季度工作总结

一、全力推进西部生态新城建设

 (一)航空新城。

    全力推进金湾航空城土地整理、市政基础设施建设、房建项目建设及招商引资等各项工作。2019年第一季度共出让用地3宗,总建筑面积36.3万平方米,出让总价共40.6亿元。

1、房建项目

   1)金湾华发国际商务中心。完成1#塔楼负一层地下室底板混凝土浇筑;完成2#塔楼首层底板混凝土浇筑。

   2)市民艺术中心。土方开挖完成40%;南区粉喷桩施工完成;北区粉喷桩施工完成;喷锚完成60%;北侧冠梁及盖板施工完成;立柱桩施工完成;超前钻勘察完成89%;桩基础完成90根;三轴搅拌桩、粉喷桩、北侧高压旋喷桩钻芯检测完成20%。   

   3)产业服务中心。地下室底板完成95%,负一层板完成90%,顶板完成90%;A1栋幕墙玻璃安装完成90%,机电安装完成85%,装修完成50%;A2栋幕墙玻璃安装完成85%,机电安装完成75%,装修完成50%;A3栋幕墙玻璃安装完成75%,机电安装完成40%,装修完成50%。

2、市政项目

   1)金湾航空城中心湖堤岸工程及滨水景观工程。景观工程完成一号滚水堰石材铺贴及开口段左岸绿化样板段施工。     

   2)金湾航空城市政道路及配套三期工程(L2/L9道路工程)。完成施工、监理单位招标定队。

   3)金湾航空城市政道路二期金帆大道中心湖下穿段。取得初步设计批复,完成施工图送审。

   4)金湾航空城中心河海绵城市建设工程与滨水景观提升工程。完成初步设计送审,完成工程勘察。

   (二)B片区建设

根据市委、市政府决策部署,为加快西部生态新区开发建设步伐,市政府授权我区作为西部中心城区首期开发区域(B片区)开发建设责任主体,2016年1月8日与西城局签订移交协议,并于2016年9月30日签订三方《合作开发补充合同》。围绕2018年年度建设计划,强化建设管理,按照节点目标倒排工期,配足生产要素,在首期启动的2.4平方公里范围内形成全面开发建设态势,本区域所有项目拟全部实施,包括21条道路、3条河道、场坪填土、景观公园等项目,2019年计划双湖路B1段北段、北区新增道路(碧溪东路北段、安学路、安怡路)、技工中路全部完成,双湖路B2段、金城路、金渠西路、金水路、金舸路、番怡南路路面结构完成50%,金湖大道、顺达路等道路路面结构完成80%,双湖路西侧排洪渠全部完成,中心河防洪排涝工程完成全部软基处理,完成1#主排河B2段软基处理工程;完成中央水系50%场坪填土、80%软基处理施工。

2019年西部中心城区(B片区)基础设施建安工程计划投资8亿元,建设15条城市干道及防洪排水等骨干工程。截至2019年3月底,B片区建安工程累计完成投资1.19亿元,占同期计划的100.8%,占年度计划的14.9%。

1.道路工程:双湖北路长1.5公里,电力迁改完成,斗门段1栋楼房尚未拆迁完成,截止2019年3月除斗门段外管线工程、路面工程、交通、照明、绿化已基本完成;双湖路B2段长0.75公里,目前已完成80%软基处理工程和40%管线工程。其它道路:技工学校配套道路技工中路、顺达路软基正处于堆载预压期;金百路、金渠西路、碧溪西路正在进行软基工程施工,金城路正在进行桥梁工程、管线工程施工;其它已开工道路正在进行软基处理施工。

    2.水系工程:B片区共4条河道,目前已开工4条,分别为1#主排河、中央水系、中心河、双湖路西侧排洪渠。1#主排河目前填土及河道开挖已基本完成,正在进行景观工程软基处理施工。中央水系正在填土及软基处理施工,中心河及双湖路西侧排洪渠正在进行软基处理施工。

3.场坪填土:随着B片区范围内征地工作的推进和部分既有河道陆续废除,B片区场坪填土推进加快,累计完成土方填筑约933万方,为后续道路等项目施工提供了作业面。

4.其它配套设施:八一围泵站、虹晖二路中泵站已经完工并投入使用;7标污水泵站已完成;顶管工程已完成。   

5.征地拆迁:B片区南部区域(珠海大道以南包括:南区和西区)共需征地约6240亩,涉及种养户约512户,目前完成签约6200亩,完成进度99.35%,签约户数510户,占总户数99.6%。双湖路B1段北段金湾区范围已全部完成征收;斗门区范围(300m)鱼塘、农田已征收完成,主路范围内剩余1栋楼房正在清场拆除,西侧人行道上的2栋没有完成征拆。B片区北区(珠海大道以北)2018年开工的道路范围的征拆工作根据工程进展情况正在进行。

二、市政路网和排水系统建设

1、全市污水管网(第二批)项目金湾区建设项目。我区该项目主要是在珠海大道污水主干管建设完成的基础上,完善红旗镇的支管及到户管建设。根据金湾区海绵城市建设会议精神,红旗污水管网工程(第一批工程)经区常务会议决定纳入海绵城市PPP项目,目前该项目管网工程已进入施工阶段,虹晖二路、虹晖三路、顺达路、金华路、永安四路、永安三路、永安二路、粮仓前路已进场施工。项目完成后,预计金湾全区污水收集率达到90%以上。该项目的建设,将有力推动金湾区涉水治污的工作力度,完善区域污水处理基础处理设施,大幅度提高区域污水的收集处理率。

2、全区排水管网健康度普查和雨污混接调查项目。我区投资约6200万元,通过政府公开采购服务,委托北京恒通国盛环境管理有限公司对全区的排水管网进行健康度普查和雨污混接调查,为下一步修复管网缺陷和纳管截污提供数据和技术支持。

本项目截止目前已完成330公里,约占总工程量的88%,管线系统软件环境已搭建完成,正在进行剩余区域的外业清淤检测工作、管线系统进一步优化工作以及管网修复示范段的修复工作。

三、交通建设

   (一)加强交通安全隐患治理

    珠海市技师学院金湾校区即将于3月初启用,届时该校预计将近两千多名师生进驻校区工作学习生活。该校区紧邻机场北路“水泊围”公交车站,为师生公交出行的主要公交站点。目前,该站点无人行过街设施,道路中间隔离了一条2米多宽的绿化景观带,且过往车辆车速较快,师生横穿道路及上下公交车时存在很大安全隐患,极易酿成交通事故。根据区政府指示,我局立即组织金湾公路养护中心到现场勘察并制定中间绿化带人行过街设施改造方案,目前已完成改施工。

   做好路政许可审批和交通影响评价

1、根据《关于印发珠海市2016年市级行政管理事权下放目录的通知》(珠府[2016]119号),我局承接市公路局下放行政管理事权18项,其中17项为路政行政许可审批事项。我局受理路政许可审批以来,按照 “思想大解放、作风大转变、效率大提升”的工作要求,尽可能缩短群众办事时间,为群众办事提供优质的服务。截止目前,已办理路政许可事项3宗。

2、根据《珠海市人民政府关于印发珠海市建设项目交通影响评价管理办法的通知》(珠府[2018]5号),自2018年3月1日起,我局承接辖区内的建设项目交通影响评价工作。为做好下放事权承接工作,真正做到“放得下、接得住、管得好”,我局及时调配工作人员,积极与市交通运输局沟通,通过电话咨询、案例分析、现场教学等措施尽快熟悉和掌握交通影响评价事项。截止目前,我局已办理交通影响评价事项2宗。

四、推进环境宜居型新农村建设

   )垃圾分类处理。根据《珠海市人民政府办公室关于印发珠海市推进生活垃圾分类工作方案的通知》(珠府办函〔2017〕144号)的总体部署,坚持生活垃圾减量化、资源化、无害化处理,强势推进城乡垃圾分类和治理工作,出台了《珠海市金湾区推进生活垃圾分类工作方案》、《金湾区城乡生活垃圾分类和治理三年行动计划(2018-2020)》。2018年完成生活垃圾分类覆盖面达到30%的目标任务,2019年3月8日召开航空新城住宅小区垃圾分类工作会议,总结2018年度垃圾分类工作,为继续做好2019年度我区垃圾分类工作广泛征求居民小区的意见和建议。

   )污水处理。2015年实现行政村生活污水处理全覆盖的基础上,进一步实现各自然村生活污水处理全覆盖。目前正在开展三灶镇红星村、东升村2条自然村的农村污水管网项目的建设工程。生活污水处理设施方面,三灶镇已建成3座污水处理设施,红旗镇已建成17座污水处理设施,为确保已建的设施发挥水生态治理效果,我区有关部门已联合发文督促两镇加强农村生活污水处理设施管理工作,从巡查、监管、工作记录和资料备档等方面着手,进一步规范运营工作。

   )加大老旧小区改造力度。加大老旧小区改造力度。按照设施配套、环境优美和管理规范的要求,落实居住小区、城中村的环境综合管理制度。

   )加大环境整治力度。

    为加快改善金湾区农村人居环境,建设生态宜居美丽乡村,根据省、市有关工作部署,我区制定了《金湾区开展“三清理、三拆除、三整治”行动工作方案》,并于2018年9月30日正式实施。该方案对全区21个村居开展相关整治工作,2019年全面完成“三清三拆三整治”任务,巩固2018年工作成果,建立常态化管理机制。

    为彻底做好挂点村居三灶社区的“三清三拆三整治”工作,我局积极开展实地督导工作,通过深入走访察看,提出建议和意见,确保了“三清三拆三整治”工作落到实处。2019年第一季度,三灶社区累计整治农村环境22宗,整治面积约1072平方米。

五、海绵城市建设

目前我区已完成金湾立交景观工程、珠海大道(金湾段)、金山公园工程、中心湖补水湿地工程、中心河堤岸工程、珠海金湾航空城公共绿地景观工程(含社区公园、街头绿地)二期、金湾航空城中心河海绵城市建设及景观提升工程、机场东路美化绿化提升工程1期、机场东路西侧环境整治提升工程、保利海秀花园、龙光御海阳光花园、中航花园二期、龙湖原著台、红旗中学海绵改造、中保新村海绵改造、东鑫花园海绵改造等工程,安怡路升级改造工程等26个项目已完成,五大中心、实验中学海绵化改造等55个项目正在施工。上述工程均践行海绵城市建设理念,金湾立交及外围引用植草沟,与雨水管渠联合,以“慢排缓释”和“源头分散”控制为主,利用植物缓冲带、透水铺装等“绿色”措施来组织排水,取得明显成效,有效提高城市防洪排涝减灾能力。几个小区和共建项目在2018年多处暴雨台风中均未出现积水和内涝现象。按照住建部关于第二批海绵城市考核相关内容,我区对金湖大道、龙光御海花园、中心湖、金山公园、中心河堤岸等连片建设海绵城市达到连片效应解决该汇水分区水网海绵化建设指标;立交及周边水体、金湾一小、红旗镇老旧小区公建改造等项目进行提升改造,也达到连片效应。同时根据珠海市海绵城市建设试点三年实施计划(2016-2018年),结合金湾实际,拟制定金湾海绵城市建设实施方案,分阶段分步骤完成海绵城市创建目标,实现“水生态良好、水安全保障、水环境改善、水景观优美、水文化丰富”的发展战略。对试点区内河流、管网、污水处理厂等进行统筹规划,以大海绵建设理念改善金湾区水环境问题,进一步解决全区内雨水面源污染及城市内涝。

六、推进城市更新工作
    2019年城市更新计划正在编制中。目前处于申报阶段项目6个,包括信汇商业广场申请拆建类城市更新项目、和骏机电设备有限公司申请拆建类城市更新项目、红旗镇“塘糖小镇”文化创意园城市更新项目、珠海科恩生物工程有限公司旧厂房拆建类改造项目等。改造实施阶段项目6个,包括小林中学改扩建项目、中兴小学改扩建项目、正光贸易发展有限公司工业厂房临时改变使用功能项目、信龙达旧厂房临时改功能类改造项目、珠海中珠三灶投资有限公司临时改变泰山大厦旧工业建筑使用功能项目和新金都城市更新项目。

七、天然气管道输送及城镇燃气安全

根据省安委会关于安全生产宣传教育“七进”活动指导意见和市、区安委办安全生产工作等要求,开展“扫黑除恶、燃气安全、管道保护”系列宣传活动、岁末年初安全生产工作大检查,进一步强化安全宣传和应急管理,增强社会公众安全意识,提高行业安全素质。金湾区市政和林业局联合珠海港兴管道天然气有限公司开展燃气安全“进家庭”宣传活动。活动期间,居民积极参与,主动领取宣传材料,向宣传人员咨询安全用气常识,反映日常用气中遇到的问题。工作人员耐心解答,指导居民正确使用燃气的方法,并重点介绍了燃气器具的构造、报废年限、使用注意事项等安全常识,活动受到了居民的好评。

根据《关于印发2018 年市政府重点工作和市十件民生实事任务的通知》(珠府〔2018〕9 号)和《珠海市人民政府办公室关于印发珠海市普及管道天然气建设工作方案的通知》(珠府办函〔2016〕9 0号)文件要求,区委、区政府高度重视“民生”工作,强化责任落实,多措并举,强力推进,多次召开工程推进协调会,随时掌握工程进度,及时研究解决工程推进过程中存在的问题。简化施工报建、竣工验收、资料归档、资金拨付等手续,确保加建工程顺利推进,2018年1月30日三灶镇豪苑小区举行通气点火仪式。金湾区未配套管道燃气设施小区加建燃气管道工程2018年完成改造加建任务不少于20000户,目前完成公共燃气管道改造加建共 24520 户。金湾区内市政燃气管网约83.453公里,覆盖58个工(商)业用户,59个居民小区。2019年第一季度以来,配合省、市、区各项检查76次,排查安全隐患127项,发出安全隐患整改通知31份。

认真做好春节后复工和“两会”期间安全生产大检查工作,全面彻查燃气安全隐患问题,各项检查进行“回头看”,重点复核安全隐患是否整改落实,闭环处理是否到位,确保全区用气安全。检查了联港、定家湾工业区市政燃气管网安全工作,现场对联港工业区市政道路开挖可能影响天然气输送管道及其附属设施安全的施工行为及时进行了预警约谈。同时督促天然气输送管道企业落实安全生产主体责任,加强巡检力度,提升应急处置能力。同时还检查了嵘泰气化站、三灶瓶组站、康大、欣欣能源公司的安全工作。落实嵘泰气化站地面沉降整改工作,复查了欣欣能源公司最近2次省、市检查中发现问题的整改落实情况,鼓励企业签订2019年安全责任书。

吸取事故教训,开展有限空间作业安全专项整治。对港兴管道天然气公司在金湾区内市政燃气管网进行了排查,对可能造成有限空间作业安全隐患的阀门井逐一统计核查,其中深度≥2米的阀门井29个,直徑约0.8米。建立有限空间作业安全隐患台账,明确责任人,限期整改,加强人员有限空间培圳教育和应急演练救援工作,严格执行有限空间作业安全管理制度,实施人员上岗证和有限空间作业许可证制度。

对辖区内的24家瓶装液化气销售点和3家中转站进行了摸排核查,重新登记明细,更新台账,为下一步整治工作提供了有利条件。

 根据《广东省安委会办公室 广东省应急管理厅关于加强人员密集型高后果区油气管道保护和安全监管工作的通知》(粤安办函〔2019〕37号要求,中海广东天然气有限责任公司珠海分公司邀请的第三方开展的管道高后果区评估报告和半定量风险评价结果,在金湾区辖区的管道无隐患点,风险处于可控状态。中海公司QHSE管理体系中有事故隐患排查管理细则,线路班组每天错时巡查管道,有定期组织开展隐患排查活动,管道沿线有清晰可见的附属设施如警示桩、警示牌等,严密监控第三方施工,确保管道安全。

八、加强林业管理工作

最新森林资源二类调查成果显示,全区国土面积19443.4公顷,林业用地面积4101.3公顷,占国土面积的21.1%。其中三灶镇林地面积3511.4公顷,占总林地面积的85.6%;红旗镇589.9公顷,占总林地面积的14.4%。

1、开展全区义务植树活动

2019年3月12日是全国第41个植树节,为践行习总书记“绿水青山就是金山银山”的生态理念,金湾区市政和林业局组织区四套班子领导、区直各单位成员、区公安和法院系统以及各镇干部职工等合计450人在三灶镇观音山郊野公园开展义务植树活动。本次活动共种植紫荆和风铃木共2600余株。

2、强化森林防火工作

继续做好全区森林防火工作,组织各镇开展森林火灾隐患巡查,第一季度开展2次森林防火工作督查。特别是做好清明节前森林防火部署工作。区森林防办主要领导带队值班检查,安排人员严格把守上山路口,开展源头管控,禁止带火源上山。辖区各镇扑火队每天六人实行24小时全天候值班备勤,消防水车载满水备战,并利用消防水车在镇内的森林来回进行巡查,靠前驻防,非备勤队员则深入到各自责任片区进行巡查,一旦发生火情,能在早、快上下功夫,真正落实“打早、大小、打了”的目标。

3、开展打击破坏森林资源违法行动检查

联合森林公安开展打击破坏森林资源违法行动检查,对辖区破坏森林、违法猎捕野生动物、破坏野生植物等违法行为进行严厉查处,第一季度共查处4宗涉林违法案件,均依法行政处罚。

九、认真做好保障性住房工作

    保障性安居工程是一项复杂系统的民生工程,政策性强,牵涉面广,我局高度重视,认真落实市委、市政府《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新创业人才的若干措施(试行)》精神,实施人才安居工程,营造良好的引才留才环境,多渠道解决各类人才安居需求,切实加强组织领导,加大工作力度,采取更加有力的措施,全力推进保障性住房建设。

    全区共646套公共租赁住房基本完成分配,充分发挥了保障房保障民生的根本作用。生物医药产业示范专区一期(珠海国际健康港一期)141套人才公寓和青湾花园156套人才公寓均在分配之中。红旗镇联港工业区双林片区保障性住房(含人才住房)项目建设1264套已于2018年12月全面开工,目前正在进行桩基施工,计划2021年10月完工。2017、2018年已挂牌出让的航空新城核心区4块、滨海商务区2块,共8块经营性用地中要求配建公共租赁住房和人才住房共约9.4万平方米,碧桂园、龙湖、华发房地产公司等竞得者已陆续开工建设,9月21日对碧桂园天玺湾、碧桂园海湾豪庭、龙湖原著台项目已开展了配建共有产权房抽取工作,共抽取了365套,合计37443平米的共有产权房,预计在2020年年底前相继竣工验收。

十、其他职能工作

   (一)加强建筑工程质量监督

依法履行职责,坚持监督与服务并重理念,促进工程质量稳步提高。2019年1-3月,区质检站接受建筑工程质量监督申报26项,共计建筑面积77.72万平方米(其中金湾区20项,建筑面积70.69万平方米,高栏港区6项,建筑面积7.03万平方米);市政工程4项,投资额1.79亿元(其中金湾区2项,投资1.52亿元,高栏港区2项,投资0.27亿元)。截止2019年3月底,在监房屋建筑工程302项,建筑面积946.41万平方米(其中金湾区195项,建筑面积711.57万平方米;高栏港区107项,建筑面积234.84万平方米);在监市政工程83项,投资额110.42亿元(金湾区58项,投资额83.59亿元;高栏港区25项,投资额26.83亿元)。累计监督房屋竣工验收20项,建筑面积34.46万平方米(其中金湾区14项,面积23.84万平方米;高栏港区6项,面积10.62万平方米),累计监督市政工程竣工验收4项,投资额1.32亿元(其中金湾区4项,投资额1.32亿元),一次验收合格率100%。共下发建设工程质量整改通知书26份,停工通知书19份(金湾区整改22份、停工17份;高栏整改4份、停工2份)。

建材检测约27694(件),结构检测8825(构件),市政检测54402(点),地基检测69项。   

   (二) 加强施工安全监管工作。

区住建局认真开展建筑施工安全安全隐患排查治理,分2个检查组,1个督查组对全区所有在建工地进行地毯式检查。今年以来,我们结合工地实际情况,在重大节日、重要活动等关键时间节点组织开展了全区建筑施工安全生产和文明施工大检查活动3次,根据工地施工特点,开展了对建筑起重机械、消防安全、防风防汛等专项检查活动3次。

区住建局定期召开专题安全生产分析研判会,听取建设工程安全生产监管工作的汇报,分析全区建设施工安全生产形势,把握安全生产动态情况,解决存在问题,确定整改措施。目前,我区安全监督在建项目176项(其中房地产项目59项目,工业项目73项,市政项目40项,学校医院等公用项目4项),总建筑面积约598万平方米,总造价约214亿元,其中2019年新登记开工项目17项,建筑面积约69万平方米,造价约25.5亿元。全区建筑起重机械311台(其中塔吊166台、施工电梯81台、井字架64台)。今年第一季度以来,全区共检查建筑工地150次,排查安全隐患295项,发出安全隐患整改通知99份,停工通知书7份,实施安全动态扣分43份。

辖区各建筑工地能够按要求完成“一体系三平台”上报,无黑名单和上报零隐患工地,均实现“四个100%”。今年以来,选派建筑施工安全专家对建筑工人进行安全培训12场次,共约500人。

   (三)积极开展公路养护工作。

    为适应建设西部中心城区要求,提高公路养护质量和效益。区公路养护管理与应急中心加强养护保洁的检查监督,及时做好公路小修保养工作。

    坚持上班时间不间断加强养护安全巡查和每月1至2次月度路检工作,有效掌握公路状况和合理调配资源,达到有效开展养护作业生产。一是加强公路养护保洁工作。加大机械清扫力度,每天上、下午对路面清扫及洒水各一次,对重点路段,提高清扫频率,保持了良好的路容路貌。二是及时修复公路路面及设施。2019年第一季度,累计修复路面树脂雨水井盖20个和雨水井底座4个,铸铁雨水井2套,修补路面坑槽约182平方米,更换示警桩122支,桥梁栏杆油漆翻新213平方米,路面标线翻新176平方米,增设人行横道200平方米,增设路缘石56米,增设花岗岩防撞柱6个,增设标志牌2套,增设隔离护栏576米,增设爆闪灯14套。三是做好公路应急抢险工作。公路养护中心组建了留守应急作业组,接区应急办、交警或相关部门指令后立即行动,赶赴现场实施公路应急处理工作。2019年第一季度,夜间应急出动排除安全隐患5次,处理上级临时指派任务和其他公路应急事件57件,及时有效地消除公路安全隐患,确保道路交通安全。

(四)加强房地产市场与建筑市场管理。

1、房地产市场管理。截至2019年3月底,共核发商品房预售许可16个项目,面积约19.30万平方米,核拨预售资金41笔,总额约为1.7亿,区域房地产市场平稳健康发展。20193,共有在建房地产项目50个,总建筑面积342万平方米

2、建筑市场管理。截至2019年3月底,建设工程报建项目23项(其中房产项目4项,工业9项,公共4项,市政6项,其他0项),建筑面积62.81万平方米(其中工业项目14.77万平方米,房地产项目21.80万平方米,公共26.24万平方米),建筑面积与去年同期相比增长24.45%,合同造价25.32亿元;建设工程竣工验收备案10项(其中工业6项,房地产2项,公共2项),建筑面积18.30万平方米, 建筑面积与去年同期相比增长-3.94%。

   (五)妥善处理建筑领域维稳工作。

我局坚定不移地认真开展综治维稳工作,截至2019年3月共接到农民工讨要工资事件共计约20起,成功调解20起,结案率100%,上述事件工人均已拿到工资。我局与各农民工工资及工程款纠纷当事人双方进行协商,与区委政法委、区人社局、区信访局、金湾公安分局、各镇等相关单位积极沟通、快速介入和精心调解下,为农民工追讨工资涉及总金额200万元,涉及人数约40人。在办理期限内尽力解决了大部分投诉矛盾,化解了人民群众的抵触情绪,为加强巩固党和群众的关系做出了贡献;对职责所限未能在期限内化解的,积极联合区、镇政府和信访、公安等部门合作,共同解决。截至2019年3月,未发生因我局工作造成的进京集体访或进京非正常个访、到省集体访事件,重大节日、重要会议、重大活动期间未发生进京非正常访或到省集体访。   

   (六)妥善处理住宅小区物业管理投诉。

认真处理好物业管理工作中的信访投诉工作,截至2019年3月,我局共处理小区物管投诉约40宗,办结率100%,做到受理及时、处理及时、答复及时。积极处理珠光新城、世纪名城、金海华府花园等小区业主的投诉,按照相关法律法规的规定和珠海市的实际情况要求物业管理公司进行整改。                                                          

   (七)开展建筑节能工作

    2019年第一季度,我局加快推进金湾区建筑节能和绿色建筑工作,切实落实“十三五”节能降耗目标任务。

    1、严把两项基(资)金核退关。                                  

    2019年,区墙革节能办严格执行新墙材专项基金和散装水泥专项资金核退管理制度,确保两基(资)金核退及时准确。第一季度,我区暂无项目申请两项基(资)金核退情况。    

    2、绿色建筑推广。

    2019年,我局继续加大建筑节能和绿色建筑推广工作力度,第一季度主要工作有:

    1)区墙革节能办2018年组织编制的《珠海市金湾区控制性绿色建筑详细规划》(根据专家评审的意见改为《珠海市金湾区绿色建筑专项规划》),于2019年2月27日第四届区政府52次常务会议审议通过。

    2)2019年第一季度,我区通过审图的绿色建筑项目12个,建筑面积54万平方米,其中一星5个,面积8万平方米;二星7个,面积46万平方米。

    3、商品混凝土、预拌砂浆及新墙材执法检查工作。

    2019年,我局继续加大商品混凝土、预拌砂浆及新墙材执法检查工作力度,第一季度墙体材料投诉现场执法处理1起。

 

 

 

 

 

第二篇:2019年重点项目建设一览表

 

项目名称

项目简介

建设情况

建设计划

双湖路B1段(北段)

道路设计起点为白藤四路交叉口,终点为珠海大道交叉口,设计全长1588.404m。道路等级为城市主干道,双向六车道,道路红线宽度50m。

正常推进,完成斗门区征拆段300m范围软基处理。

完成斗门区征拆段300m范围,整体全部完成。

双湖路B2段

道路设计起点为金湖大道交叉口,终点为滨河路交叉口,设计全长743.716m。道路等级为城市主干道,双向六车道,道路红线宽度50m。

正常推进,完成20%软基处理工程,桥涵及人通完成30%。

完成20%软基处理工程,管线,桥涵,人通,路面完成50%。

双湖路南段(一期)

双湖路南段一期道路工程南起于待建湖滨路东段交叉口,北接待建呈祥路,道路设计长度为1683.268米,道路红线宽度50米,道路等级为城市主干路。

一标正在进行堆载土填筑、真空加载施工,累计形象进度34.98%;二标正在进行围堰、便道施工,累计形象进度3.7%。

完成管线、桥梁施工,累计完成形象进度50.7%。

双湖路南段(二期)

道路设计起点为滨河路交叉口,终点为呈祥路,设计全长约为1800米。道路等级为城市主干道,双向六车道,道路红线宽度50m。

一标正在进行雨水、污水工程施工,累计完成形象进度54.48%;二标正在进行软基处理抽真空、复合地基及桥梁桩基施工,累计完成形象进度30.77%。

完成路基及桥梁下部结构等施工,累计完成形象进度67.5%

湖滨路东、西段

湖滨路西段道路起于机场西路,终于机场北路,全长2319.797米,东段道路工程位于珠海大道南侧,机场北路东侧,珠海三灶青湾新能源产业园内,全长约3325.41米,红线宽度50米,道路等级为城市主干路。

东段正在进行人行道、非机动车道、绿化等施工,累计完成形象进度90%;西段正在进行给水管、人行道及非机动车道施工,累计完成形象进度92%。

项目完工,累计完成形象进度100%。

呈祥路

呈祥路西起双湖路南段交叉口(待建),东达现状S272交叉口,规划为城市主干道,道路设计长度为2462米,红线宽度50米,道路等级为城市主干路。

起点在进行真空处理;终点段堆载土施工中,累计完成形象进度17%

完成路基施工,累计完成形象进度42.5%。

北区新增道路(碧溪东路北段、安学路、安怡路)

新建市政道路,建设内容包括:道路、管线、地基处理、桥涵、交通、安监、绿化景观及路灯等,总长度1179米。

完成软基处理20%,部分道路开始管道工程施工。

全部完成。

金湖大道(西段)

建设内容包括:软基、道路、管线、地基处理、桥涵、人通、交通、安监、绿化景观及路灯等,金湖大道为城市主干路,道路路幅宽度为60米,总长度2134米。

桥梁、人通完成30%,箱涵完成10%,管线完成10%。

桥梁、人通完成100%,箱涵完成50%,管线完成40%,道路工程完成80%。

金湾航空城中心湖景观工程

占地面积18.36万平方米。总投资约1.3亿元。

累计完成年度20%。

景观工程:完成1#滚水堰施工。

景观工程:3月完成1#滚水堰施工,8月完成公共文化中心堤岸及2#滚水堰景观施工,12月完成产业服务中心堤岸景观施工。

华发国际商务中心

项目位于航空城核心区域,规划用地面积约28000㎡,总建筑面积约196000㎡。

累计完成年度19%。

国际商务中心:2#塔楼完成9层;1#塔楼完成±0;

裙楼非反压土区域出±0

国际商务中心:6月完成裙楼结构封顶,1#塔楼12月完成26层结构施工,2#塔楼12月完成33层结构施工。华发精品商都:完成地下室施工

市民艺术中心

项目拟选址于中心湖中心,四面滨水,现状规划为文化设施用地,用地面积34,411㎡,地上规划建筑面积27,529㎡,规划停车位275个。

累计完成年度16%

支护桩施工(除反压土区域)。

3月完成支护桩施工(除反压土区域),6月完成工程桩施工,12月完成地下室封顶。

产业服务中心

项目拟选址于中心湖东侧,现状规划为商业性办公用地,用地面积约36,466㎡,建筑面积约54,699㎡,规划停车位547个。

累计完成年度20%

A栋幕墙完成,精装修完成70%,B栋地下室顶板完成,C2栋砌筑抹灰完成,幕墙完成50%,C1栋地下室底板完成。

A栋7月完成初验;B、C栋6月完成主体结构封顶,11月工程完工。

金湾华发商都中心

项目位于珠海市金湾区迎河西路东侧,金河大道东路北侧,金帆大道南侧。用地面积58483.24平米,总建面116987.85平米。

1-8#栋商业结构50%,机电设备进场施工。

1-8#栋商业幕墙完成,精装完成50%

祥祺商业大厦

项目位于珠海市金湾区省道S272东侧项目总用地面积16074㎡,总建筑面积47247㎡,用地性质为商业用地。

完成主体结构验收,装饰施工完成60%

全面完工

金湾区虹晖小学建设工程

项目占地面积30007.11平方米,总建筑面积25800平方米,其中地下建筑面积4000平方米(含人防建筑面积约2500平方米)。建设规模为36个班,在校学生约1620人。

软基处理工程:已于2018年9月底完工。

截至2019年3月30日,主体工程目前已完成桩基、基坑开挖及支护、地下室结构施工。

2019年12月前交付使用

金湾区林伟民纪念小学建设项目

项目占地面积25110平方米。总建筑面积为26161.80平方米,其中地下建筑面积为3983.68 平方米,地上建筑面积22178.12 平方米,办学规模为36个班,约容纳学生1620人。

截至2019年3月30日,整体形象进度已完成49%。

2019年6月完工

金湾区航空新城中学建设工程

软基(3.7万㎡)和主体单独立项。总占地面积35503㎡,总建筑面积约24896㎡。规划30班。建设内容包括普通教室、专业教室、辅助教学、办公室、食堂及体育馆、300米环形标准田径运动场(6跑道)、停车场、校园绿化景观、围墙等。

软基:1、软基处理工程正在进行抽真空施工;软基处理整体形象进度完成95%;预计5月初进行满载验收并移交施工场地。

主体:1、 设计方案区规划局进行技术审核,已提出意见并要求设计院根据规划局意见完善修改;2、 可研报告正在修改完成,待区教育局上报区政府;3、 装修、园林初步方案汇报;4、 设计院继续修改方案后开始深化初步设计。

软基处理:完成剩余50%软基处理。

主体工程:完成前期工作及50%主体结构施工。

珠海市金湾区红旗水质净化厂工程+地块软基处理

本工程采用半地下建设方式,建设内容主要包括污水处理厂土建及设备安装工程、厂区内景观工程、厂区内配套设施工程,污水处理规模按10万m3/天进行建设,设备按5万m3/天规模建设。

地块正在进行软基处理施工,累计完成形象进度92%;主体部分完成建设用地批准书办理,完成方案设计,正在方案报审,同步进行初步设计。

主体工程基坑施工;完成地块软基处理施工。

景观一期工程

建设内容包括软基、道路、绿化、铺装、照明、结构等,一期工程建设规模面积41公顷,长度1.9公里,西起机场北路,东至双湖路,北接珠海大道,南临金渠西路。

软基完成10%,结构、铺装完成10%。

全部完成。

景观二期工程

范围为中央水系及1#主排河B2段景观工程

正在编制施工图设计。

完成前期工作,现场实施10%。

 

 

 

                           金湾区住房和城乡建设局

                               20181231